北京共有產權房可落戶入學 政策利好個股有哪些
各位中金在線的看官們，大傢好啊！最近福州的天氣十分炎熱，小編記得不是已經入秋瞭嗎？為啥高溫還在持續？這樣的天氣小編隻想呆傢裡吹空調，吃西瓜，躺沙發。(明顯這時候不現實。。。)
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牢騷發完，今天小編要為大傢介紹下“共有產權房”。據相關媒體報道，8月14日，北京市住建委公佈對《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(征求意見稿)、《關於印發 北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)>的通知》(征求意見稿)公開征求意見的反饋情況。其中對於社會各界關註的共有產權住房是關於能否落戶、入學問題進行瞭答復。北京市住建委官方明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。
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這新聞福利不要太好瞭，估計在北京的某些小夥伴已經感激涕零。這大福利來的太及時瞭，既住得起帝都房子，又能解決娃的上學問題，真是遲到的禮物！小編瞬間也開始羨慕帝都的小夥伴瞭。羨慕之餘，還是收拾心情，讓我們一起來看下到底什麼是“共有產權房”，這樣的福利在哪些城市已經開始推廣？這樣的政策利好個股都有哪些？不要心急，我們接著往下看！
什麼叫共有產權房
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環保證照申請 所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象傢庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。簡單明瞭的說就是你所購買的房子產權和政府共同擁有啦！當然，以後在經濟寬裕的前提下，你也可以向政府“贖回”產權。
那麼有人會問瞭，和經濟適用房有什麼區別？當然是有區別，共有產權房是政府將原來供應經濟適用房劃撥的土地改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價差、政府給予經濟適用住房的優惠政策，顯化為政府出資，形成政府產權，從而形成低收入困難傢庭和政府按不同的產權比例，共同擁有房屋產權。
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哇，對於這樣的政策小編都有點動心。經過小編整理資料發現，共有產權房自2007年江蘇省淮安市進行試點，並推廣全省。除瞭江蘇，之後在貴州、上海、北京等地推廣。
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共有產權房優勢
1.主要目的是讓中低收入住房困難傢庭購房，減少市民購房成本。
2.市民以後可向政府“贖回”產權，可出租也可轉讓。在共有產權住房購買5年後，購房人可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。同等價格條件下代持機構可優先購買，繼續作為共有產權住房使用；代持機構放棄優先購買權的，購房人轉讓對象應為其他符合共有產權住房購買條件的傢庭。持有期間出租的，租金按比例與代持機構分配。
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通過以上兩點優勢，對於許多低收入傢庭又急需住房的市民來說真是一項福利工程。同時根據各個城市的特性，制定落戶和入學政策。對於這樣保障性功能突出的政策在申請過程中又需要滿足哪些條件？
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針對北京政策 申請條件必須滿足以下幾個條件
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政策利好個股有哪些？
西南證券認為，政策利好個股包括北京城建、京投發展等，長效機制的建立短期壓制板塊投資情緒，但並不改變龍頭公司比較優勢和快速增長的勢頭，繼續推薦金地集團、陸傢嘴、藍光發展、天健集團，建議關註保利地產、南山控股等。
本文綜合瞭證券時報、百度百科、中新經緯等相關內容
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